9 908 m² | zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna | Skawinki

SKAWINKI | GMINA LANCKORONA | POWIAT WADOWICKI | MAŁOPOLSKA

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa obejmująca 6 działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 9 908 m², położona w miejscowości Skawinki, gmina Lanckorona.

Pięć działek o łącznej powierzchni 9 347 m² objętych jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN. Dodatkowo w skład nieruchomości wchodzi działka leśna nr 1722 o powierzchni 561 m², oznaczona w MPZP symbolem 80L tereny lasów.

PODSTAWOWE INFORMACJE

Lokalizacja: Skawinki, gmina Lanckorona

Łączna powierzchnia: 9 908 m²

Liczba działek: 6

Teren MN: 9 347 m²

Teren leśny 80L: 561 m²

MPZP: tak

W skład nieruchomości wchodzą:

1720/1 1 682 m²  

1720/2 1 702 m²  

1721/1 1 689 m²  

1721/2 2 044 m²  

1723 2 230 m²  

1722 561 m²  

PRZEZNACZENIE W MPZP

Działki nr 1720/1; 1720/2; 1721/1; 1721/2 oraz 1723 znajdują się na terenach oznaczonych symbolem MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Plan miejscowy przewiduje jako podstawowe przeznaczenie zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, natomiast jako przeznaczenie uzupełniające usługi.

Dopuszczone są również budynki gospodarcze, garaże i wiaty, dojścia i dojazdy, zieleń urządzona oraz mała architektura.

PARAMETRY ZABUDOWY

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%

Intensywność zabudowy: min. 0,01 maks. 0,8

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%

Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i zagrodowych: 11 m

Maksymalna wysokość budynków gospodarczych: 8 m

Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 600 m²

Dachy: dwuspadowe, czterospadowe lub wielospadowe

Kąt nachylenia połaci dachowych: 25-45°

TEREN LEŚNY

Działka nr 1722 o powierzchni 561 m² oznaczona jest w MPZP symbolem 80L tereny lasów.

Dla terenów lasów ustalono przeznaczenie leśne oraz zakaz prowadzenia działań zagrażających funkcji leśnej. Dopuszczona jest realizacja liniowych obiektów infrastruktury technicznej, z wyłączeniem gazociągów, na zasadach określonych w przepisach odrębnych.

MEDIA

Prąd: około 130 m od najbliższego zabudowania. Linia energetyczna znajduje się również w działce drogowej nr 3344.

Woda: około 200 m, w rejonie działki drogowej nr 3344.

Gaz: około 142 m od od najbliższego zabudowania. Gaz znajduje się również w działce drogowej nr 3344.

Podane odległości mają charakter orientacyjny.

OTOCZENIE I LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Skawinek, w otoczeniu terenów rolnych, zieleni oraz istniejącej zabudowy.

Orientacyjne odległości:

2 km szkoła podstawowa

4 km Lanckorona

6 km sklep spożywczy wielkopowierzchniowy

7,5 km Kalwaria Zebrzydowska

15 km Wadowice

35 km Kraków

DLA KOGO?

Nieruchomość może być interesująca dla osób poszukujących większego terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a także dla inwestora zainteresowanego nieruchomością objętą MPZP.

Duża powierzchnia terenów MN oraz minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki określona w planie na 600 m² daje możliwość analizy różnych wariantów zagospodarowania, zgodnie z zapisami MPZP.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

9 908 m² łącznej powierzchni

9 347 m² terenów MN

obowiązujący MPZP

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

usługi jako przeznaczenie uzupełniające

maks. 40% powierzchni zabudowy

min. 40% powierzchni biologicznie czynnej

minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki 600 m²

spokojne otoczenie bliskość Lanckorony, Kalwarii Zebrzydowskiej i Wadowic

ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.