Budowlana działka w Krakowie | Suchy Jar

DZIAŁKA BUDOWLANA W ZACHODNIEJ CZĘŚCI KRAKOWA DZIELNICA NOWA HUTA

SPRZEDAŻ 3 DZIAŁEK Z PNB NA 3 DOMY JEDNORODZINNE - ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU 1 DZIAŁKI

DZIAŁKA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO DROGI PUBLICZNEJ - UL. SUCHY JAR

Na sprzedaż atrakcyjna działka z uzyskanym prawomocnym pozwoleniem na budowę (PNB) na 3 budynki jednorodzinne. Idealna propozycja dla inwestora lub dewelopera chcącego realizować inwestycję w Krakowie w zielonym i spokojnym miejscu z szybkim dojazdem do obwodnicy Krakowa lub Nowej Huty.

Istnieje możliwość uzyskania warunków zabudowy (WZ) na większą ilość budynków (wcześniejsze warunki zabudowy uzyskane były na 7 budynków jednorodzinnych).

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Lokalizacja: Kraków, ul. Suchy Jar

Powierzchnia całej działki z pow. drogi: 0,6313 HA (63,13a)

Powierzchnia działki pod warunki zabudowy (WZ) łącznie z pow. drogi: 0,5022 HA

Powierzchnia działki pod warunki zabudowy (WZ) bez pow. drogi: 0,4147 HA

Powierzchnia działki z projektem planu na teren zieleni: 0,1291 HA

Powierzchnia działki z projektem planu na teren zieleni bez pow. drogi: 0,1014 HA

Powierzchnia samej drogi dojazdowej: 0,1152 HA

Numer działki: 369, 370, 371, 372, 373

Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Suchy Jar

Wymiary: 31 x 202m

Ekspozycja: południowa

Działka płaska

DZIAŁKA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO NIEMAL WSZYSTKICH MEDIÓW.

A co więcej, Sprzedający jest w trakcie realizacji wodociągu, którego realizacja będzie przebiegała po wytyczonej drodze wewnętrznej.

Dzięki czemu na działkach nie tylko zrealizowane są skrzynki z prądem, ale będzie również wodociąg gotowy na długości działki.

wodociąg - w drodze wewnętrznej

prąd - jedna skrzynka z prądem na każdej wydzielonej działce

gaz - w drodze publicznej

kanalizacja - brak

DZIAŁKI NIE POSIADAJĄ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu - stąd warunki zabudowy.

DZIAŁKA POSIADA POZWOLENIE NA BUDOWĘ 3 BUDYNKÓW JEDNORODZINNYCH

Na działce uzyskane jest pozwolenie na budowę (PNB) 3 budynków jednorodzinnych wolnostojących.

Na działce A i działce B zaprojektowane są dwa budynki o pow. użytkowej 203m2 każdy

Projekt budynku jednorodzinnego na działce C ma powierzchnię użytkową 226m2

Projekt budynku zlokalizowany na działce C (nr 370) jest projektem indywidualnym.

Istnieje możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy lub realizacji własnego projektu.

SPOKOJNA LOKALIZACJA Z SZYBKIM DOJAZDEM DO OBWODNICY KRAKOWA ORAZ CENTRUM NOWEJ HUTY.

Działka położona jest we wschodniej części Krakowa w dzielnicy Nowa Huta wśród dynamicznie rozbudowującej się okolicy domów jednorodzinnych.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

Tylko 4 km do węzła autostrady A4

Tylko 2 km do ulicy Igołomskiej

1 km do przystanku komunikacji miejskiej nr 181

1,5 km do sklepu spożywczego

To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i jednocześnie szybki dojazd do obwodnicy Krakowa.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Działka posiada PNB na 3 budynki jednorodzinne wolnostojące

Możliwość realizacji budowy OD ZARAZ

Istnieje możliwość uzyskania WZ na większą ilość budynków

Na działce są skrzynki z prądem

W trakcie realizacji jest wodociąg na sprzedawanej działce

Szybki i prosty dojazd do obwodnicy Krakowa i centrum Nowej Huty

Zaledwie 10 minut na piechotę do przystanku autobusowego

Zaledwie 2 minuty do sklepu spożywczego

Atrakcyjna i zielona lokalizacja w Krakowie

Bliskość terenów zielonych i Przylasku Rusieckiego

W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna wolnostojąca

IDEALNA PROPOZYCJA DLA INWESTORA POD SPRZEDAŻ GOTOWYCH DZIAŁEK DLA RODZINY

IDEALNA PROPOZYCJA DLA DEWELOPERA POD REALIZACJĘ INWESTYCJI DOMÓW JEDNORODZINNYCH

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.

POŚREDNIKÓW zapraszam do współpracy.

Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalak

maciej.tomalak @ remax-polska.pl

tel. 605 959 600

www.tomalak.com.pl

Pośrednik nieruchomości Maciej Tomalak

Biuro nieruchomości RE/MAX Duo

tel. 18 20 73 773

Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.

Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulegać zmianom. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.