Centrum Rehabilitacyjne | Łapanów | 304 m2

LOKAL USŁUGOWY | 304,76 m²

CENTRUM REHABILITACYJNE | GOTOWY POD DZIAŁALNOŚĆ

ŁAPANÓW | POWIAT BOCHEŃSKI

NOWOCZESNY STANDARD | DUŻY POTENCJAŁ

Do wynajęcia nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 304,76 m², zaprojektowany z myślą o działalności medycznej i rehabilitacyjnej, położony w miejscowości Łapanów (powiat bocheński), ok. 50 minut od Krakowa.

Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury medycznej i usługowej. Jest w trakcie wykańczania, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.

Czynsz: 15 000 zł netto + VAT (kwota podana w ogłoszeniu zawiera VAT)

PODSTAWOWE INFORMACJE

Lokalizacja: Łapanów, gm. Łapanów, powiat bocheński

Adres: Łapanów 185

Powierzchnia: 304,76 m²

Stan: wysoki standard, w trakcie wykończenia

Wyposażenie: brak - możliwość aranżacji według własnych potrzeb

LOKAL FUNKCJONALNOŚĆ I STANDARD

nowoczesny budynek przystosowany pod działalność medyczną

przestronna powierzchnia umożliwiająca dowolny podział pomieszczeń

wszystkie media doprowadzone

możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza

idealny pod działalność wymagającą wysokiego standardu

MPZP PRZEZNACZENIE I WARUNKI

Oznaczenie: UZ tereny usług zdrowia i opieki

przeznaczenie: usługi, w szczególności związane ze zdrowiem i opieką

maks. powierzchnia zabudowy: ok. 50% działki

min. powierzchnia biologicznie czynna: 30%

intensywność zabudowy: 0,1 0,5

obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych

wykluczenie działalności uciążliwej

POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI

centrum rehabilitacyjne

centrum fizjoterapii

działalność medyczna

wellness, relaks, usługi prozdrowotne

inne usługi związane z opieką i zdrowiem

LOKALIZACJA DOSTĘPNOŚĆ I WYGODA

Lokal położony jest w dobrze skomunikowanej części Łapanowa, w otoczeniu usług i infrastruktury medycznej.

apteka bezpośrednio przy obiekcie

przychodnia 10 m

sklep 100 m

przystanek autobusowy 220 m

Odległości do miast:

Wieliczka 24 km

Bochnia 22 km

Kraków 36 km

DLA KOGO?

dla osób planujących działalność w branży medycznej

dla fizjoterapeutów i rehabilitantów

dla inwestorów szukających gotowego lokalu pod biznes

dla firm z sektora zdrowia i opieki

PODSUMOWANIE

Lokal w Łapanowie to połączenie:

dużej powierzchni 304,76 m²

nowoczesnego standardu

przeznaczenia pod usługi zdrowotne

świetnej lokalizacji przy infrastrukturze medycznej

możliwości pełnej aranżacji pod własny biznes

To gotowa przestrzeń do stworzenia dochodowej działalności w branży zdrowia.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Pośredników zapraszam do współpracy.

PROWIZJĘ POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.