Dom z REKUPERACJĄ i Pompą ciepła - Bodzanów - Gmina Biskupice

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | 130 m² POW. UŻYTKOWEJ

BODZANÓW | GMINA BISKUPICE | POWIAT WIELICKI

DWA ENERGOOSZCZĘDNE, NIEZALEŻNE SEGMENTY Z POMPĄ CIEPŁA, REKUPERACJĄ I PIĘKNYM WIDOKIEM

STAN DEWELOPERSKI +

PODSTAWOWE INFORMACJE

Lokalizacja: Bodzanów - od strony Zabłocia, gmina Biskupice, powiat wielicki

Rodzaj nieruchomości: dom jednorodzinny dwulokalowy (bliźniak)

Rok budowy: 2025

Powierzchnia użytkowa: 130 m²/SEGMENT

Powierzchnia całkowita: 175 m²/SEGMENT

Liczba kondygnacji: 3 (z poddaszem do adaptacji)

Stan: deweloperski

Powierzchnia działki: ok. 4,2 ara na segment

Dostępne są dwa segmenty cena dotyczy jednego segmentu.

PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Funkcjonalny układ zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną oraz prywatną, a dodatkowe poddasze daje możliwość stworzenia kolejnej przestrzeni dostosowanej do własnych potrzeb.

Parter:

- wiatrołap

- hol

- łazienka

- przestronny salon z jadalnią

- kuchnia

- garaż w bryle budynku

Łączna powierzchnia parteru to blisko 129 m² powierzchni całkowitej, z czego 24,8 m² zajmuje przestronny salon z jadalnią, który dzięki dużym przeszkleniom stanowi serce domu.

Piętro:

- cztery komfortowe pokoje

- druga łazienka

- hol

- komunikacja

Dodatkowym atutem jest poddasze do adaptacji, wyposażone w rozkładane schody.

STANDARD WYKONANIA - KONSTRUKCJA

- pustak Porotherm 25 cm

- ocieplenie 20 cm styropianem hybrydowym z dodatkiem grafitu

- dach pokryty dachówką ceramiczną

- solidna, wzmocniona więźba dachowa

- izolacja fundamentów wykonana ze styroduru 1015 cm oraz folii kubełkowej

- dodatkowo ocieplony balkon (styrodur 1012 cm)

NOWOCZESNE WYPOSAŻENIE

W cenie znajdują się między innymi:

- pompa ciepła

- ogrzewanie podłogowe

- rekuperacja

- kominek

- przygotowana instalacja pod klimatyzację

- przygotowany pion techniczny pod instalację fotowoltaiczną

- duże przesuwne okna HS w salonie

- trzyszybowe okna ALUMAK

- aluminiowe balustrady balkonowe

- ogrodzenie w trakcie realizacji

- studzienka odprowadzająca wodę z rynien

- szambo

MEDIA

- prąd

- woda z sieci miejskiej

- szambo

- gaz dostępny na działce (niepodłączony)

LOKALIZACJA

Odległości:

- przystanek MPK ok. 800 m

- droga krajowa DK94 1 km

- stacja kolejowa Podłęże P+R 7 km (podróż z Podłęża do Krakowa zajmuje około 20 minut)

- Wieliczka 8 km

- Gdów 11 km

- Niepołomice 11 km

- Kraków Główny około 28 km

W POBLIŻU

- Szkoła Podstawowa w Bodzanowie 2,7 km

- Szkoła Podstawowa w Biskupicach 4,7 km (kursuje autobus szkolny)

- Żabka 3,1 km 

- Biedronka 3,5 km

- ośrodek zdrowia 4,5 km

PODSUMOWANIE

- 130 m² powierzchni użytkowej

- garaż w bryle budynku + 2 miejsca postojowe

- poddasze do adaptacji

- pompa ciepła

- ogrzewanie podłogowe

- rekuperacja

- kominek

- przygotowana instalacja pod klimatyzację

- duże przeszklenia HS

- trzyszybowe okna

- dachówka ceramiczna

- około 4,2 ara działki na segment

- szybki dojazd do Wieliczki, Niepołomic i Krakowa

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości:)

Agentów nieruchomości zapraszam do współpracy :)

Powyższy opis ma charakter informacyjny i został sporządzony na podstawie danych przekazanych przez właściciela. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.