Działka 14 ar budowlano-rekreacyjne Kamionna

DZIAŁKA REKREACYJNO-BUDOWLANA | 1399 m²

MPZP – UTL | TURYSTYKA, REKREACJA I ZABUDOWA MIESZKANIOWO-USŁUGOWA

KAMIONNA | GM. TRZCIANA

SPOKOJNA OKOLICA | ŚWIETNY KSZTAŁT DZIAŁKI

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1399 m² (13,99 ar), położona w miejscowości Kamionna, w gminie Trzciana.

To propozycja idealna zarówno dla osób planujących budowę domu rekreacyjnego, jak i dla inwestorów szukających miejsca pod działalność turystyczną lub usługową. Korzystny kształt działki, obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego oraz dostęp do mediów sprawiają, że nieruchomość posiada bardzo duży potencjał.

Działka o powierzchni 13,78 ar została sprzedana.

PODSTAWOWE INFORMACJE

Lokalizacja: Kamionna, gm. Trzciana

Nr działki: 397/3

Powierzchnia: 1399 m² (13,99 ar)

Kształt: prostokąt

Wymiary: ok. 33,22 m x 46 m x 32,56 m x 39,65 m

MEDIA

– wodociąg – w drodze

– prąd – w granicy działki

– gaz – ok. 90 m od działki (złożony wniosek o wykonanie przyłącza)

MPZP – PRZEZNACZENIE I WARUNKI ZABUDOWY

Przeznaczenie podstawowe: UTL – tereny usług turystyki i rekreacji

Przeznaczenie dopuszczalne:

– zabudowa mieszkaniowo-usługowa

Możliwość realizacji:

– domu rekreacyjnego lub letniskowego

– pensjonatu

– usług związanych z wypoczynkiem i turystyką

– gastronomii i usług towarzyszących

Parametry zabudowy:

– maks. powierzchnia zabudowy: 40% działki

– min. powierzchnia biologicznie czynna: 30%

– wysokość zabudowy: do 9 m (domy), do 12 m (pensjonaty)

– intensywność zabudowy: 0,3 – 0,4

DZIAŁKA – NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

– regularny, funkcjonalny kształt

– spokojna i zielona okolica

– możliwość zabudowy rekreacyjnej lub mieszkaniowo-usługowej

– dostęp do mediów

– dobre warunki pod inwestycję turystyczną lub prywatny dom wypoczynkowy

LOKALIZACJA

Kamionna to miejscowość ceniona za spokojny charakter, bliskość natury oraz dogodny dojazd do większych miejscowości.

W pobliżu:

– przystanek autobusowy – 800 m

– szkoła – 893 m

– kościół – 1,3 km

– przychodnia zdrowia – 3,3 km

– supermarket – 4,2 km

– przedszkole – 4,8 km

Odległości:

– Kraków, Rynek Główny – ok. 50,2 km

DLA KOGO?

– dla osób planujących budowę domu rekreacyjnego

– dla inwestorów szukających terenu pod pensjonat lub działalność turystyczną

– dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z usługową

– dla osób szukających spokojnej lokalizacji blisko natury

PODSUMOWANIE

Nieruchomość w Kamionnej to połączenie:

– atrakcyjnej powierzchni działki – 1399 m²

– korzystnych zapisów MPZP

– możliwości realizacji funkcji rekreacyjnej, mieszkalnej i usługowej

– spokojnej lokalizacji

– dużego potencjału inwestycyjnego

To idealne miejsce zarówno pod prywatny dom wypoczynkowy, jak i działalność związaną z turystyką i rekreacją.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WYŁĄCZNIE WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Pośredników zapraszam do współpracy.

Mateusz Serwiński

RE/MAX DUO V Kraków

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.