Działka budowlana | 1 503 m² | MPZP MN

DZIAŁKA BUDOWLANA | 1 503 m² | MPZP MN

SKAWINKI | GMINA LANCKORONA | POWIAT WADOWICKI

DZIAŁKA POD DOM JEDNORODZINNY | MPZP | WYDANE WARUNKI PRZYŁĄCZENIA GAZU

Na sprzedaż działka nr 1660 o powierzchni 1 503 m², położona w miejscowości Skawinki, gmina Lanckorona.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Jako przeznaczenie uzupełniające dopuszczono usługi.

Dodatkowym atutem są wydane warunki przyłączenia do sieci gazowej dla planowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

PODSTAWOWE INFORMACJE

Numer działki: 1660

Powierzchnia: 1 503 m²

Lokalizacja: Skawinki, gmina Lanckorona

Powiat: wadowicki

Województwo: małopolskie

MPZP: MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Kształt: regularny, wydłużony

DZIAŁKA PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI

Powierzchnia 1 503 m² daje możliwość funkcjonalnego zagospodarowania nieruchomości pod dom, ogród, miejsca postojowe oraz przestrzeń rekreacyjną.

Działka położona jest w otoczeniu terenów rolnych, zieleni oraz istniejącej zabudowy mieszkaniowej.

MPZP PARAMETRY ZABUDOWY

 MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Przeznaczenie uzupełniające: usługi, z wyłączeniami określonymi w MPZP

Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 40%

Intensywność zabudowy: min. 0,01 – maks. 0,8

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%

Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych: 11 m

Maksymalna wysokość pozostałych budynków i wiat: 8 m

Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 600 m²

Dachy: dwuspadowe, czterospadowe lub wielospadowe

Kąt nachylenia połaci dachowych: 25-45°

Dodatkowo MPZP dopuszcza budynki gospodarcze, garaże i wiaty, dojścia i dojazdy, zieleń urządzoną oraz małą architekturę.

MEDIA

Prąd: linia energetyczna znajduje się w działce drogowej nr 3344.

Woda: sieć znajduje się w działce drogowej nr 3344.

Gaz: sieć znajduje się w działce drogowej nr 3342. Wydane zostały warunki przyłączenia do sieci gazowej dla planowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

DOJAZD

Dojazd do nieruchomości odbywa się przez działkę drogową nie urządzoną nr 3342.

Gmina Lanckorona wyraziła zgodę na przejazd i przechód działką nr 3342 w związku z planowaną budową budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce nr 1660.

Działka drogowa nr 3342 prowadzi do drogi publicznej gminnej nr 3344.

LOKALIZACJA

Skawinki to spokojna miejscowość o charakterze wiejskim, z terenami rolnymi, zielenią i rozproszoną zabudową mieszkaniową.

Szkoła podstawowa: około 2 km

Lanckorona: około 4 km

Sklep spożywczy wielkopowierzchniowy: około 6 km

Kalwaria Zebrzydowska: około 7,5 km

Wadowice: około 15 km

Kraków: około 35 km

DLA KOGO?

Nieruchomość będzie odpowiednia dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego i szukających większej działki w spokojnym otoczeniu, a także dla osób zainteresowanych możliwością prowadzenia usług jako funkcji uzupełniającej zabudowę mieszkaniową.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

1 503 m² powierzchni

MPZP MN -zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

40% maksymalnej powierzchni zabudowy

40% minimalnej powierzchni biologicznie czynnej

wydane warunki przyłączenia do sieci gazowej

woda i prąd w rejonie drogi nr 3344

gaz w rejonie działki drogowej nr 3342

zgoda Gminy na przejazd i przechód działką nr 3342

około 35 km od Krakowa

PODSUMOWANIE

Działka nr 1660 o powierzchni 1 503 m² to propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej części Skawinek.

Obowiązujący MPZP, przeznaczenie MN, korzystne parametry zabudowy oraz wydane warunki przyłączenia do sieci gazowej stanowią najważniejsze atuty nieruchomości. Dodatkowym walorem jest lokalizacja około 4 km od Lanckorony, 7,5 km od Kalwarii Zebrzydowskiej, 15 km od Wadowic i 35 km od Krakowa.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Powyższy opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.