Działka budowlana | Krzeszowice - ul. Żbicka

DZIAŁKA BUDOWLANA W KRZESZOWICACH PRZY ULICY ŻBICKIEJ.

UCHWALONY MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO - ZABUDOWA MIESZKANIOWA. 

MOŻLIWOŚĆ REALIZACJI ZABUDOWY WOLNOSTOJĄCEJ LUB BLIŹNIACZEJ. 

Na sprzedaż atrakcyjna działka w Krzeszowicach przy ul. Żbickiej - 6 minut od centrum Krzeszowic. 

Działka z bezpośrednim dostępem do drogi powiatowej. 

Nieruchomość posiada koncepcję zabudowy na 4 budynki wolnostojące każdy o pow. użytkowej 90m2.

Działka kształtna w 2 linii zabudowy z mediami na początku działki. 

Szczegółowe parametry działki znajdują się w dalszej części opisu.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE DOTYCZĄCE DZIAŁKI

Lokalizacja: Krzeszowice, ul. Żbicka

Powierzchnia działki z drogą dojazdową: 2 953m2 (29,53a) 

Powierzchnia działki pod inwestycję: 2 660m2 (26,6a) 

Numer działki: 173/16

Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi powiatowej

Wymiary: 52 x 57 x 40 x 62m

Ekspozycja: południowa

DZIAŁKA Z DOSTĘPEM DO MEDIÓW 

Na działce na samym jej początku (w drodze) jest kanalizacja, gaz i prąd. 

Do doprowadzenia na działkę pozostaje wodociąg. 

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 

Dla działki jest uchwalony miejscowy polan zagospodarowania przestrzennego.

Podstawowe przeznaczenie działki: MN2 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza. 

PARAMETRY MPZP: 

Powierzchnia zabudowy: 40% 

Teren czynny biologicznie: 40%

Wysokość zabudowy: 9m

Minimalna pow. nowo wydzielonej działki: 10a (budynek wolnostojący), 7a (bliźniak)

Działka zlokalizowana jest w zachodniej części Krzeszowic, 6 minut od centrum. 

Nieruchomość zlokalizowana jest wśród zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej.

Działka jest kształtna, szeroka z lekkim południowym stokiem. 

LOKALIZACJA

Centrum Krzeszowic: 3km (6min) 

Przystanek autobusowy: 3km (6min)

Przedszkole niepubliczne: 1,4km (2min)

Lidl, Bricomarche: 2,9km (4min)

Dworzec kolejowy Krzeszowice: 3,2km (6min)

Factory Kraków: 19km (26min) 

Aktualnie realizowana jest budowa obwodnicy Zabierzowa, która drastycznie skróci czas dojazdu samochodem do Krakowa.

Zakończenie inwestycji planowane jest na sierpień 2027 roku i skróci czas dojazdu do Krakowa o ok. połowę. 

W przyszłości dojazd do Krakowa z ok. 26 minut może się skrócić do nawet 15 minut! 

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.

POŚREDNIKÓW zapraszam do współpracy.

Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalak

maciej.tomalak @ remax-polska.pl

tel. 605 959 600

www.tomalak.com.pl

Pośrednik nieruchomości Maciej Tomalak

Biuro nieruchomości RE/MAX Duo

tel. 18 20 73 773

Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.

Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulegać zmianom. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.