Działka budowlana w Gorcach

DZIAŁKA BUDOWLANA 2255 M² – ŁOPUSZNA | GORCE | PODHALE | DOM W GÓRACH LUB INWESTYCJA

GOTOWA POD BUDOWĘ – DECYZJA WZiZT NA DWA DOMY JEDNORODZINNE

Na sprzedaż DZIAŁKA BUDOWLANA W ŁOPUSZNEJ (GMINA NOWY TARG) o powierzchni 2255 m², z wydaną decyzją o Warunkach Zabudowy i Zagospodarowania Terenu – gotowa na realizację Twojego marzenia o domu w górach lub dochodowej inwestycji.

To doskonała propozycja dla:

·     OSÓB SZUKAJĄCYCH DZIAŁKI POD DOM W GÓRACH

·     INWESTORÓW PLANUJĄCYCH WYNAJEM KRÓTKOTERMINOWY

·     DEWELOPERÓW I OSÓB PLANUJĄCYCH ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

·     Numer ewidencyjny: 3154/1

·     Powierzchnia: 2255 m²

·     Szerokość działki: ok. 33–35 m

·     Długość działki: ok. 70 m

·     Kształt: zbliżony do prostokąta

·     Ekspozycja: południowo-wschodnia – doskonale nasłoneczniona

·     Ukształtowanie terenu: działka nachylona, widokowa

PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Dla działki wydano decyzję o Warunkach Zabudowy i Zagospodarowania Terenu (WZiZT):

✔ budowa dwóch domów jednorodzinnych ✔ możliwość podziału działki na mniejsze parcele ✔ idealna pod dom całoroczny lub letniskowy ✔ doskonała jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy (Gorce, bliskość Tatr)

MEDIA I DOJAZD

Media:

·     ✔ Prąd – przyłącze na działce

·     ✔ Kanalizacja – w sąsiedztwie

·     ✔ Woda – do wykonania we własnym zakresie

Dojazd:

·     ✔ Z drogi gminnej asfaltowej

·     ✔ Służebność przejazdu o szerokości 5,0 m i długości ok. 200 m

·     ✔ Około 70 m drogi dojazdowej już częściowo utwardzone

LOKALIZACJA – ŁOPUSZNA / GORCE / PODHALE

Działka położona przy ul. Zarębek Niżni w Łopusznej – dużej, malowniczej wsi na południowym skraju Gorców, zaledwie niespełna 10 km od Nowego Targu, na wysokości 560–700 m n.p.m.

✔ Cicha, spokojna okolica – z dala od miejskiego zgiełku ✔ Panoramiczny widok na okoliczne pagórki i dolinę wsi ✔ Bliskość widoków na Tatry – zarówno z wyżej położonych osiedli, jak i z doliny Łopuszanki ✔ Szybki dojazd do Nowego Targu, Białki Tatrzańskiej i Zakopanego

ATRAKCJE W OKOLICY

·     ✔ Gorce – szlaki górskie, trasy rowerowe, „Brama w Gorce"

·     ✔ Stoki narciarskie w pobliskich miejscowościach

·     ✔ Baseny geotermalne – w zasięgu krótkiej jazdy samochodem

·     ✔ Brak tłumów turystycznych – autentyczny górski klimat

·     ✔ Tischnerówka – dom pamięci ks. Józefa Tischnera w centrum Łopusznej

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✔ DECYZJA WZiZT – MOŻLIWOŚĆ BUDOWY DWÓCH DOMÓW ✔ PRĄD NA DZIAŁCE – GOTOWOŚĆ DO INWESTYCJI ✔ MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU DZIAŁKI ✔ POŁUDNIOWO-WSCHODNIA EKSPOZYCJA – PEŁNE NASŁONECZNIENIE ✔ WIDOK NA GÓRY I PANORAMĘ WSI ✔ DOJAZD DROGĄ ASFALTOWĄ ✔ CICHA, SPOKOJNA OKOLICA – GORCE / PODHALE

PODSUMOWANIE

To WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA NA PODHALU, która daje możliwość:

·     ✔ budowy wymarzonego domu w górach

·     ✔ realizacji dochodowej inwestycji – domy na wynajem krótkoterminowy

·     ✔ podziału i odsprzedaży mniejszych parceli

·     ✔ lokaty kapitału w atrakcyjnie położony grunt

INFORMACJA FORMALNA

Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Koszty wynagrodzenia biura pokrywa wyłącznie strona sprzedająca – dla kupującego usługa jest bezpłatna.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Maciej Kopeć Biuro Nieruchomości RE/MAX Duo II ul. Szaflarska 13, 34-400 Nowy Targ ,