Działka Niedzica | Świetny dojazd i komplet mediów

Szukasz działki z szybkim dojazdem, pełnym uzbrojeniem i prostym terenem pod budowę? Ta oferta to idealna propozycja pod dom, pensjonat czy rekreację. Prezentuję wyjątkową nieruchomość w Niedzicy przy ul. Tatrzańskiej

DANE TECHNICZNE

● Lokalizacja: Niedzica, ul. Tatrzańska, gmina Łapsze Niżne

● Numer ewidencyjny: 1760/5, 1760/7

● Powierzchnia: 1904 mkw

● Szerokość: ok. 17 m ( możliwość budowy w granicach działki ! )

● Długość: ok. 120 m

● Media: Prąd, telekomunikacja, kanalizacja, wodociąg

● Dojazd: Bezpośredni, droga powiatowa (1640K) asfaltowa 

CO MOŻESZ TUTAJ WYBUDOWAĆ?

● Przeznaczenie (MPZP): Teren oznaczony symbolem MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami garażowymi i gospodarczymi)

● Przeznaczenie dopuszczalne: Budownictwo rekreacji indywidualnej, budownictwo pensjonatowe, usługi komercyjne, usługi podstawowe, zieleń urządzona, urządzenia sportu i rekreacji

● Możliwości zabudowy: Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych, garażowych i gospodarczych w granicy działki lub w odległości min. 1,5 m od granicy

● Wskaźniki zagospodarowania:

● Wskaźnik powierzchni zabudowy: do 40%

● Powierzchnia biologicznie czynna: min. 35%

● Współczynnik intensywności zabudowy: od 0.01 do 0.5

● Maksymalne wysokości zabudowy:

● Budynek pensjonatowy: do 15 m

● Budynek mieszkalny: do 11 m

● Rekreacja indywidualna i usługi: do 9 m

● Budynek garażowy i gospodarczy: do 6 m

● Urządzenia sportu i rekreacji: do 4,5 m

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

● Komfort budowy: Płaski teren, co znacząco obniża koszty prac ziemnych i fundamentowych

● Pełne uzbrojenie: Prąd, wodociąg, kanalizacja oraz telekomunikacja bezpośrednio przy działce

● Bezpośredni i całoroczny dojazd: Publiczna droga asfaltowa gwarantuje wygodny dostęp o każdej porze roku

● Szerokie możliwości inwestycyjne: Szeroki wachlarz przeznaczenia w MPZP (dom jednorodzinny, pensjonat, rekreacja)

● Elastyczność projektowa: Możliwość zabudowy w granicy działki lub w odległości 1,5 m

● Ustawny kształt: Działka o szerokości ok. 17 m i długości ok. 120 m daje duże możliwości aranżacji przestrzeni

BLISKO WSZYSTKIEGO WYGODA I STRATEGICZNA LOKALIZACJA

● Dojazd: Zjazd bezpośrednio z powiatowej drogi asfaltowej

● Infrastruktura: Szybki dostęp do sklepu, szkoły i punktów usługowych w gminie Łapsze Niżne

● Atrakcje w sąsiedztwie: Wygodne połączenie z okolicznymi atrakcjami turystycznymi (Jezioro Czorsztyńskie, Zamek w Niedzicy, Pieniny)

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.