Działka w Szydłowcu | 4400m2 | WIELORODZINNA

DZIAŁKA NIEMAL W SAMYM CENTRUM SZYDŁOWCA.

DZIAŁKA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO DROGI PUBLICZNEJ - UL. KAMIENNA.

DZIAŁKA BEZ UCHWALONEGO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Z PROJEKTEM PLANU OGÓLNEGO.

Na sprzedaż działka niemal w ścisłym centrum miejscowości Szydłowiec. Teren nie posiada uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego stąd też należy uzyskać warunki zabudowy. Na obszarze projektowany jest plan ogólny w którym działka przeznaczona jest m.in. pod ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ. 

Na sąsiednich działkach planowana jest inwestycja pod zabudowę wielorodzinną. 

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Miejscowość: Szydłowiec, gmina Szydłowiec, województwo Mazowieckie

Numer działki: 4452/1

Powierzchnia działki: 0,4481 HA

Dojazd: bezpośredni dostęp do ul. Kamiennej - udział w działce drogowej nr 4452/10

Wymiary działki: 89 x 54 x 89 x 53m

Media: prąd - od ul. Kamiennej, woda, gaz, kanalizacja - od ul. Przesmyk lub ul. Folwarczna

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Działka nie posiada uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - możliwość uzyskania warunków zabudowy (WZ).

W studium zagospodarowania przestrzennego cały obszar oznaczony jest jako U - teren usług (cała działka przeznaczona jest pod usługi).

Dodatkowo na sąsiednie działki uzyskane zostały WZ na zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, dzięki czemu istnieje możliwość pójścia również w kierunku zabudowy mieszkaniowej. 

Co najważniejsze w PLANIE OGÓLNYM działka w połowie (50% powierzchni działki) przeznaczona jest pod (SW24) zabudowę WIELORODZINNĄ, USŁUGOWĄ.

W związku z tym 2240m2 (22,4a) przeznaczone jest pod zabudowę. 

Jako profil dodatkowy (przeznaczenie dodatkowe) ustala się możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, handlu wielkopowierzchniowego.

Parametry (wskaźniki zabudowy) planu ogólnego:

 powierzchnia zabudowy: 50%

 powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%

 wysokość zabudowy: do 12m

 intensywność zabudowy: 1,5

Odległości:

Węzeł drogi ekspresowej S7 - 2km 

Warszawa - 115km

Łódź - 143km

Radom - 30km

IDEALNA PROPOZYCJA ZARÓWNO DLA DEWELOPERA CHCĄCEGO ZREALIZOWAĆ MNIEJSZĄ INWESTYCJĘ DEWELOPERSKĄ JAK RÓWNIEŻ DLA RODZINY POD DOM JEDNORODZINNY Z DUŻYM OGRODEM. 

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.

POŚREDNIKÓW zapraszam do współpracy.

Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalak

maciej.tomalak @ remax-polska.pl

tel. 605 959 600

www.tomalak.com.pl

Pośrednik nieruchomości Maciej Tomalak

Biuro nieruchomości RE/MAX Duo

tel. 18 20 73 773

Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.

Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulegać zmianom. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.