Działka z pozwoleniem na budowę – Frydman, 231 m

DZIAŁKA INWESTYCYJNA | PROJEKT + POZWOLENIE NA BUDOWĘ BLISKO JEZIORA CZORSZTYŃSKIEGO

| FRYDMAN, GM. ŁAPSZE NIŻNE

Na sprzedaż gotowy produkt inwestycyjny w malowniczej, dynamicznie rozwijającej się turystycznie miejscowości Frydman (gm. Łapsze Niżne). Działka sprzedawana jest z pełnym projektem budowlanym oraz prawomocnym pozwoleniem na budowę budynku o charakterze pensjonatowo-mieszkalnym.

PODSTAWOWE INFORMACJE

• Lokalizacja: Frydman (34-435), gm. Łapsze Niżne
• Powierzchnia łączna: 1177 m²
• Numery ewidencyjne: 7696 oraz 7697
• Wymiary: ok. 17,5 m (szerokość) x 65 m (długość)
• Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej
• Media: podpisana umowa o przyłącz prądu

PRZEZNACZENIE W MPZP:

Działka leży w obszarze objętym planem zagospodarowania, co daje doskonałe możliwości łączenia biznesu komercyjnego z funkcją prywatną:

• Ok. 440 m² – tereny zabudowy usługowej / mieszkaniowej jednorodzinnej (usługi komercyjne, podstawowe, sport i rekreacja)
• Ok. 737 m² – tereny zieleni nieurządzonej / rolnicze (gwarancja przestrzeni i braku gęstej zabudowy za budynkiem)

GOTOWY PROJEKT BUDOWLANY (Powierzchnia użytkowa: 231 m²) Projekt został idealnie przygotowany pod dochodowy wynajem krótkoterminowy na Podhalu:

• Parter: 5 pokoi gościnnych (2-osobowych) z łazienkami, narciarnia oraz wspólna kuchnia dla gości.
• I Piętro: 3 niezależne apartamenty, w tym jeden większy z autonomiczną kuchnią (idealny jako mieszkanie dla właściciela lub apartament premium).

LOKALIZACJA I ATRAKCJE Frydman to doskonała baza wypadowa, która przyciąga turystów.

Działka położona jest w bliskiej odległości od:

• Jeziora Czorsztyńskiego (plaże, sporty wodne, zamki w Niedzicy i Czorsztynie)
• Słynnej ścieżki rowerowej Velo Czorsztyn
• Wyciągów narciarskich (Białka Tatrzańska, Kluszkowce)
• Szlaków turystycznych Pienin i Gorców

ATUTY OFERTY

• Brak formalności: prawomocne pozwolenie na budowę pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie budowy.
• Gotowa wizualizacja: załączone zdjęcia przedstawiają profesjonalną koncepcję architektoniczną budynku.
• Bezpieczeństwo energetyczne: zapewnione dzięki aktywnej umowie przyłączeniowej.

PODSUMOWANIE Ta nieruchomość to idealna lokata kapitału dla inwestora szukającego gotowego biznesu w segmencie turystycznym. Połączenie funkcji pokoi gościnnych z prywatnym apartamentem w sąsiedztwie Jeziora Czorsztyńskiego gwarantuje szybką stopę zwrotu.

Zapraszam do kontaktu w celu zapoznania się z dokumentacją projektową oraz szczegółami oferty.

Artur Zając RE/MAX Duo

ul. Szaflarska 13,

34-400 Nowy Targ

E-mail: artur.zajac@remax-polska.pl

Wynagrodzenie biura pokrywa wyłącznie właściciel nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.