Działka z WZ pod zabudowę zagrodową, Biały Dunajec

DZIAŁKA Z WZ | ZABUDOWA ZAGRODOWA W GOSPODARSTWIE ROLNYM | WIDOK NA TATRY | BIAŁY DUNAJEC

Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w miejscowości Biały Dunajec (powiat tatrzański). Nieruchomość posiada wydaną prawomocną Decyzję o Warunkach Zabudowy (WZ) na realizację inwestycji polegającej na budowie zabudowy zagrodowej w gospodarstwie rolnym (budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną).  

PODSTAWOWE INFORMACJE

Lokalizacja: Biały Dunajec (gm. Biały Dunajec, pow. tatrzański)  

Numer ewidencyjny działki: 11034/11 

Powierzchnia: 1696 m²

Status prawny: Wydana prawomocna decyzja o warunkach zabudowy dla zabudowy zagrodowej  

Dojazd: pośredni dostęp do drogi publicznej gminnej nr ew. 12583/4 poprzez drogę wewnętrzną na dz. nr 12671 oraz dz. nr 12583/4, poprzez projektowany zjazd  

WARUNKI ZABUDOWY (PARAMETRY INWESTYCJI Z WZ)

Rodzaj inwestycji: Budowa zabudowy zagrodowej w gospodarstwie rolnym budynek mieszkalny jednorodzinny oraz budynek gospodarczy.  

Wskaźnik powierzchni nowej zabudowy do powierzchni działki: od 0,16 do 0,27.  

Powierzchnia biologicznie czynna: zachować minimum 50% powierzchni działki objętej wnioskiem.  

Szerokość elewacji frontowej: budynek mieszkalny: 13,5 m (± 20% tolerancji), budynek gospodarczy: 10,5 m (± 20% tolerancji) 

Wysokość zabudowy: do górnej krawędzi elewacji frontowej (okap/gzyms/attyka): od 3,0 m do 6,0 m, do głównej kalenicy dachu: od 8,0 m do 15,0 m  

Geometria dachu: dach główny dwuspadowy lub wielospadowy z przyczółkami o kącie nachylenia głównych połaci od 47° do 55°, nawiązujący architekturą i detalem do tradycji regionalnej Podhala.  

Liczba kondygnacji: od 2 do 4 kondygnacji nadziemnych (w tym od 1 do 2 w dachu) oraz dopuszczalna 1 kondygnacja podziemna.  

MEDIA 

Prąd: projektowana instalacja zgodnie z warunkami zarządcy sieci.  

Woda: projektowana indywidualna studnia do poboru wody pitnej.  

Kanalizacja: projektowana instalacja do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe (szambo).  

LOKALIZACJA I ATUTY

Biały Dunajec to spokojna, podhalańska miejscowość o doskonałym położeniu komunikacyjnym.

Komunikacja: Sprawny dojazd do Zakopanego, Nowego Targu oraz znanych ośrodków termalnych (Szaflary, Bukowina Tatrzańska, Białka Tatrzańska).

DLA KOGO?

Dla rolników oraz osób spełniających kryteria zabudowy zagrodowej, szukających gruntu z gotowymi wytycznymi architektonicznymi pod budowę domu z budynkiem gospodarczym.  

Dla inwestorów poszukujących bezpiecznej nieruchomości gruntowej z wydaną decyzją WZ.  

PODSUMOWANIE

Nieruchomość w Białym Dunajcu to połączenie:

Gotowej decyzji o Warunkach Zabudowy, unikalnego klimatu Podhala oraz pięknej, spokojnej okolicy z widokiem na Tatry

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. 

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.