Golkowice | działka budowlana | oferta A

BUDOWLANA DZIAŁKA W GOLKOWICACH - ZALEDWIE 5 KM OD DZIELNICY KRAKOWA SWOSZOWICE.

DZIAŁKA KSZTAŁTNA, BUDOWLANA Z DOSTĘPEM DO DROGI GMINNEJ.

Na sprzedaż jedna z dwóch działek położonych w Miejscowości Golkowice - idealna propozycja dla dewelopera chcącego wybudować domy jednorodzinne jak również dla inwestora chcącego przygotować teren, podzielić i sprzedać mniejsze parcele. Oczywiście działka o powierzchni niespełna 40a idealna będzie również pod dom z bardzo dużym ogrodem.

Działka oddalona zaledwie 5km od centrum Swoszowic i 10km od Ronda Matecznego w Krakowie.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Lokalizacja: Golkowice

Numer działki: 880/1 + udział w drodze dojazdowej nr 880/3

Powierzchnia działki: ok. 0,3690 HA (36,9a)

Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi gminnej utwardzonej poprzez udział w drodze wewnętrznej

Wymiary działki: 66 x 62m

Ekspozycja: północna

Jeśli chodzi o media - w drodze głównej asfaltowej założony jest projekt kanalizacji a sama kanalizacja jest 70m wcześniej właśnie w drodze publicznej.

Media/infrastruktura techniczna:

Wodociąg - 90m (w drodze gminnej)

kanalizacja - brak (aktualnie projekt kanalizacji)

Gaz - 190m (w drodze gminnej)

Prąd - 90m (w drodze gminnej)

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza.

Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji zabudowy usługowej wolnostojącej.

PARAMETRY MPZP:

Powierzchnia zabudowy: 30%

Teren czynny biologicznie: 70%

Wysokość zabudowy: 11m

Intensywność zabudowy: brak

Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek: 1000m2

SPOKOJNA I ZIELONA LOKALIZACJA

Okolica to zabudowa jednorodzinna wolnostojąca oraz duża ilość zieleni i spokoju.

Jesteśmy w miejscu, gdzie mamy dużo spokoju natomiast zaledwie 5km od centrum Krakowskiej dzielnicy Swoszowice!

Zaledwie 1,6km od działki mamy wszystko! Szkołę podstawową, sklepy spożywcze, paczkomat i wiele wiele więcej!

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Bezpośredni dostęp do drogi gminnej

Bardzo dobre wymiary działki - duża swoboda budowy lub podziału działki na mniejsze

Lokalizacja - spokojna i zielona a zarazem niespełna 2km od szkół, sklepów

Szybki dojazd do Krakowa - zaledwie 10 minut do Swoszowic!

Możliwość wydzielenia mniejszej działki i sprzedaży - dobry produkt inwestycyjny

INFRASTRUKTURA

Przedszkole malowniczy ogród - 1,6 km

Szkoła podstawowa - 1,6 km

Sklep spożywczy - 1,6 km

Paczkomat - 1,6 km

Restauracja - 1,6 km

Przystanek autobusowy (linia 225) - 700m

Centrum Swoszowic - 5 km

Węzeł autostrady A4 - 6,4 km

Rondo Matecznego -12 km

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.

POŚREDNIKÓW zapraszam do współpracy.

Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalak

maciej.tomalak @ remax-polska.pl

tel. 605 959 600

www.tomalak.com.pl

Pośrednik nieruchomości Maciej Tomalak

Biuro nieruchomości RE/MAX Duo

tel. 18 20 73 773

Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.

Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulegać zmianom. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.