Kameralna działka budowlana Poronin

DZIAŁKA 573 m² | 28MU1

PORONIN | UL. TATRZAŃSKA | PODHALE

DZIAŁKA MIESZKALNO-USŁUGOWA | SPOKOJNA LOKALIZACJA | BLISKO GŁÓWNEJ DROGI

Na sprzedaż działka o powierzchni 573 m², położona w miejscowości Poronin, przy ul. Tatrzańskiej.

Nieruchomość znajduje się około 100 metrów od głównej ulicy, dzięki czemu łączy dogodny dostęp komunikacyjny ze spokojniejszym położeniem.

Działka objęta jest przeznaczeniem mieszkalno-usługowym 28MU1, co daje możliwość wykorzystania nieruchomości zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i usługową – zgodnie z obowiązującymi ustaleniami planu miejscowego.

To interesująca propozycja dla osób poszukujących niskobudżetowej działki w rejonie Podhala, zarówno z myślą o budowie własnego domu do stałego zamieszkania, jak również na pobyt wypoczynkowy w turystycznym miejscu.

Największą wartością tej nieruchomości jest możliwość stworzenia niewielkiej, prywatnej przestrzeni wypoczynkowej w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości Podhala.

Przy odpowiednim projekcie ograniczona szerokość działki może zostać wykorzystana w sposób funkcjonalny, a jej wydłużony kształt pozwala na ciekawe rozplanowanie zabudowy oraz pozostałej części terenu.

To propozycja przede wszystkim dla osób, które nie potrzebują dużego domu i rozległej działki, lecz szukają własnego, kameralnego miejsca w górach – na własny użytek lub jako inwestycję.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

· Lokalizacja: Poronin, ul. Tatrzańska

· Powierzchnia działki: 573 m²

· Przeznaczenie: mieszkalno-usługowe – 28MU1

· Szerokość działki od frontu: ok. 11 m

· Długość działki: ok. 56 m

· Dojazd: droga służebna o szerokości ok. 3 m

· Odległość od głównej ulicy: ok. 100 m

· Cena ofertowa: 245 000 zł

· Rynek: wtórny

PRZEZNACZENIE TERENU:

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania przestrzennego Gminy Poronin posiada przeznaczenie mieszkalno-usługowe 28MU1.

 Możliwość wykorzystania nieruchomości na cele mieszkaniowe lub usługowe- zgodnie z zapisami MPZP gminy Poronin.

Niewielka szerokość działki, wynosząca około 11 metrów, może być atutem w kontekście przepisów dotyczących zabudowy działek o ograniczonej szerokości. W określonych przypadkach dla tego typu nieruchomości mogą mieć zastosowanie odstępstwa lub rozwiązania przewidziane dla działek węższych niż 16 m.

MEDIA I INFRASTRUKTURA:

* prąd – w sąsiedztwie

*kanalizacja – w dalszym sąsiedztwie

*dojazd - droga służebna o szerokości 3 metrów ( od głównej drogi ul. Tatrzańska)

LOKALIZACJA – PORONIN | PODHALE

Poronin to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości Podhala, położona w bezpośrednim sąsiedztwie Tatr i Zakopanego.

Lokalizacja przy ul. Tatrzańskiej zapewnia:

· około 100 m do głównej ulicy

· dogodny dostęp do lokalnej infrastruktury

· bliskość Zakopanego i atrakcji turystycznych Podhala

· dostęp do licznych terenów rekreacyjnych i górskich szlaków

· położenie w regionie o dużym znaczeniu turystycznym

Działka może stanowić ciekawą propozycję zarówno dla osób planujących własną nieruchomość, jak i inwestorów szukających gruntu w atrakcyjnej lokalizacji na Podhalu.

DLA KOGO?

Ta nieruchomość będzie szczególnie interesującą propozycją dla osób, które szukają własnego miejsca na Podhalu, bez konieczności zakupu dużej i kosztownej działki.

W szczególności może zainteresować:

· osoby marzące o własnym domku w turystycznym miejscu, do którego można przyjeżdżać na weekendy, ferie, święta czy wakacje

· osoby poszukujące kameralnej działki rekreacyjno-wypoczynkowej na Podhalu

· osoby zainteresowane budową niewielkiego domu lub domku o kompaktowej bryle, odpowiednio dopasowanego do parametrów działki

· inwestorów rozważających niewielki obiekt pod wynajem krótkoterminowy, z wykorzystaniem turystycznego potencjału Poronina

· klientów poszukujących alternatywy dla dużych, znacznie droższych działek budowlanych w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach Podhala

Największą wartością tej nieruchomości jest możliwość stworzenia niewielkiej, prywatnej przestrzeni wypoczynkowej w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości Podhala.

Przy odpowiednim projekcie ograniczona szerokość działki może zostać wykorzystana w sposób funkcjonalny, a jej wydłużony kształt pozwala na ciekawe rozplanowanie zabudowy oraz pozostałej części terenu.

To propozycja przede wszystkim dla osób, które nie potrzebują dużego domu i rozległej działki, lecz szukają własnego, kameralnego miejsca w górach – na własny użytek lub jako inwestycję.

PODSUMOWANIE

Działka w Poroninie to połączenie:

· atrakcyjnej lokalizacji na Podhalu

· powierzchni 573 m²

· przeznaczenia mieszkalno-usługowego 28MU1

· dogodnego dostępu do lokalnej infrastruktury

· potencjału inwestycyjnego

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i na prezentację nieruchomości.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.