Kawalerka do remontu 25m2 - os. Spółdzielców

KAWALERKA | 25 m²

OSIEDLE SPÓŁDZIELCÓW 6 | KOZŁÓWEK | KRAKÓW

ŚWIETNA LOKALIZACJA, PARKING DLA MIESZKAŃCÓW I CZYSTA KARTA ARANŻACYJNA

Na sprzedaż ustawna kawalerka o powierzchni 25 m², położona na 1. piętrze w zadbanym, niskim bloku z lat 60. znajdującym się w dzielnicy Kozłówek (Podgórze Duchackie). Nieruchomość z rynku wtórnego, całkowicie przygotowana do prac remontowych została już opróżniona z mebli, co pozwala nowemu właścicielowi na rozpoczęcie prac remontowych od zaraz.

To propozycja dla osób, które szukają kawalerki z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, cenią sobie spokój osiedla oraz dobrą komunikację. 

**PODSTAWOWE INFORMACJE**

Lokalizacja: os. Spółdzielców 6, Kraków

Powierzchnia: 25 m²

Piętro: 1

Liczba kondygnacji w bloku: 4

Rynek: wtórny

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW

Stan: do generalnego remontu

Miejsce postojowe: tak (za szlabanem)

**BEZPIECZEŃSTWO I PARKOWANIE KOMFORT CODZIENNOŚCI**

W przeciwieństwie do wielu lokalizacji w Krakowie, to osiedle oferuje realne udogodnienia dla zmotoryzowanych.

✔ dedykowane miejsca postojowe dla mieszkańców

✔ dostęp do parkingu zabezpieczony szlabanem

✔ duże poczucie bezpieczeństwa dzięki zadbanej przestrzeni wokół bloku

**MIESZKANIE CZYSTA KARTA DLA TWOJEJ WIZJI**

Dzięki temu, że mieszkanie zostało opróżnione, jest gotowe na przeprowadzenie generalnego remontu, który pozwoli przekształcić je w nowoczesną, funkcjonalną kawalerkę.

✔ funkcjonalny metraż 25 m²

✔ 1. piętro wygodna dostępność

✔ mieszkanie po "odgruzowaniu" brak zbędnych starych mebli

✔ idealna baza pod projekt inwestycyjny lub mieszkanie dla singla

✔ niski koszt utrzymania (niski czynsz)

Budynek jest zadbany, a układ kawalerki pozwala na wydzielenie strefy dziennej i aneksu kuchennego w optymalny sposób.

**LOKALIZACJA KOZŁÓWEK**

Kozłówek to dzielnica ceniona za swój kameralny charakter, mnóstwo zieleni oraz pełną infrastrukturę, która pozwala załatwić codzienne sprawy w zasięgu spaceru.

✔ świetne połączenie komunikacyjne z resztą Krakowa

✔ w sąsiedztwie liczne sklepy, punkty usługowe, apteki i przychodnie

✔ otoczenie pełne zieleni i terenów spacerowych

✔ spokojne, ustabilizowane osiedle

To idealne miejsce dla osób ceniących spokój oraz łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej.

**DLA KOGO?**

✔ dla osoby poszukującej pierwszej nieruchomości do wykończenia "pod siebie"

✔ dla inwestora szukającego pewnego mieszkania na wynajem (duży popyt w tej lokalizacji)

✔ dla osób doceniających spokój dzielnicy Kozłówek

✔ dla zmotoryzowanych, dla których kluczowe jest łatwe parkowanie

**PODSUMOWANIE**

Kawalerka na osiedlu Spółdzielców to połączenie:

✔ doskonałej lokalizacji na Kozłówku

✔ parkingu dla mieszkańców za szlabanem

✔ czystej karty dla własnej aranżacji

✔ niskich kosztów utrzymania (niski czynsz)

✔ pewnej inwestycji w dzielnicy z dużym potencjałem

Odpowiednia modernizacja pozwoli stworzyć tu wyjątkowe miejsce do życia lub atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną w Krakowie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

W ofercie wykorzystano wizualizacje AI celem pokazania potencjału aranżacyjnego nieruchomości.

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.