RĄCZNA - 6 pokoi na 10 arach - Twój Nowy Dom

DOM WOLNOSTOJĄCY | 166,74 m² całkowitej i 133,55 m² użytkowej powierzchni

DZIAŁKA 1000 m² | ZADBANY OGRÓD

RĄCZNA | GMINA LISZKI | BLISKO KRAKOWA

KOMFORTOWY DOM RODZINNY W OTOCZENIU ZIELENI I SPOKOJU

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w miejscowości Rączna, w gminie Liszki, zaledwie kilkanaście minut od granic Krakowa. Nieruchomość została wybudowana na potrzeby własne właścicieli, co przekłada się na przemyślany układ pomieszczeń, solidne wykonanie oraz wysoką funkcjonalność.

Dom o powierzchni całkowitej 166,74 m² (133,55 m² powierzchni użytkowej) usytuowany jest na zadbanej, płaskiej działce o powierzchni 10 arów. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestrzeni, komfortu oraz spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do miasta.

PODSTAWOWE INFORMACJE

Lokalizacja: Rączna, gmina Liszki

Powierzchnia całkowita domu: 166,74 m²

Powierzchnia użytkowa: 133,55 m²

Powierzchnia działki: 1000 m²

Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący

Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku

Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń i wad prawnych

Ogrodzenie: tak

Brama wjazdowa: automatyczna, przesuwna

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna

DZIAŁKA – ZADBANA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA I WYPOCZYNKU

·        płaska, ustawna działka o regularnym, prostokątnym kształcie

·        starannie utrzymany trawnik

·        kilka drzew owocowych

·        budynek gospodarczy zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania

·        pełne ogrodzenie posesji

·        automatyczna brama przesuwna

·        komfortowa przestrzeń do wypoczynku, zabawy dla dzieci i rodzinnych spotkań

Przemyślane zagospodarowanie terenu zapewnia poczucie prywatności oraz możliwość korzystania z uroków własnego ogrodu przez cały sezon.

DOM – FUNKCJONALNY UKŁAD DLA (nawet większej) RODZINY

Parter:

·        przestronny salon połączony z jadalnią

·        otwarty, wyposażony aneks kuchenny

·        łazienka

·        dodatkowy pokój, idealny jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia

Półpiętro nad garażem:

·        duża, komfortowa sypialnia z poczuciem prywatności

Piętro:

·        trzy jasne i ustawne sypialnie

·        przestronna łazienka

·        wysokie ścianki kolankowe zwiększające funkcjonalność pomieszczeń

Dodatkowe atuty:

·        taras z wyjściem do ogrodu

·        trzy balkony

·        garaż w bryle budynku z bramą elektryczną

·        dom budowany dla siebie, a nie w ramach inwestycji deweloperskiej

·        funkcjonalny i ponadczasowy układ pomieszczeń

STANDARD I WYKONANIE

·        solidna technologia budowy

·        dach pokryty trwałą dachówką ceramiczną

·        zadbany stan techniczny

·        jasne, dobrze doświetlone wnętrza

·        komfortowa przestrzeń dla rodziny 4–6 osobowej

Dom został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie mieszkańców, oferując wygodne strefy wspólne oraz prywatne pomieszczenia dla wszystkich domowników.

LOKALIZACJA

Rączna to jedna z najbardziej cenionych miejscowości w gminie Liszki, oferująca wyjątkowe połączenie spokojnego życia pod miastem z bardzo dobrą komunikacją z Krakowem.

W najbliższej okolicy znajdują się:

·        przedszkole

·        szkoła podstawowa

·        sklepy spożywcze

·        kościół

·        przystanki komunikacji publicznej (bardzo dobra komunikacja z Krakowem)

·        przychodnia zdrowia

·        tereny spacerowe i rekreacyjne

Otoczenie stanowi luźna zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny zielone, które gwarantują ciszę, prywatność i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.

DLA KOGO?

·        dla rodzin z dziećmi

·        dla osób pracujących w Krakowie i szukających spokojnego miejsca do życia

·        dla osób ceniących ogród i przestrzeń wokół domu

·        dla klientów poszukujących gotowej do zamieszkania nieruchomości

·        dla osób szukających bezpiecznej inwestycji w atrakcyjnej lokalizacji pod Krakowem

PODSUMOWANIE

Nieruchomość w Rącznej to połączenie:

·        komfortowego domu o funkcjonalnym układzie

·        zadbanej działki o powierzchni 1000 m²

·        spokojnego i zielonego otoczenia

·        szybkiego dojazdu do Krakowa

·        pełnej infrastruktury w najbliższej okolicy

·        bezpiecznego stanu prawnego

To oferta dla osób, które chcą połączyć wygodę życia w domu jednorodzinnym z bliskością miasta, nie rezygnując przy tym z ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Agentka prowadząca ofertę:

REMAX DUO

Dorota Tabor

tel. 606 299 442

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.