Włosań, działka rolna, 49 arów

WŁOSAŃ | GMINA MOGILANY | POWIAT KRAKOWSKI | MAŁOPOLSKA

4 900 m² GRUNTU ROLNEGO | SPOKOJNA OKOLICA | OK. 21 KM OD KRAKOWA

Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 4 900 m², położona we Włosani, w gminie Mogilany, około 21 km od Krakowa.

Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się w terenach oznaczonych symbolami 1-88R oraz 90R.

Działka ma około 56 m szerokości i 110 m długości. Teren jest lekko nachylony w kierunku południowo-wschodnim. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga pozostająca we władaniu gminy, obecnie nieutwardzona.

PODSTAWOWE INFORMACJE

Powierzchnia: 4 900 m²

Cena: 185 000 zł

Cena za m²: 37,76 zł

Numer ewidencyjny: 216

Przeznaczenie w MPZP: 1-88R, 90R

Rodzaj gruntu: rolny

Wymiary: około 56,32 × 110,04 m

Ekspozycja: południowo-wschodnia

Ukształtowanie: lekko nachylone

Dojazd: droga pozostająca we władaniu gminy, nieutwardzona

DZIAŁKA | PARAMETRY I MOŻLIWOŚCI

Działka ma regularny kształt i około 56,32 m szerokości oraz 110,04 m długości.

Teren jest lekko nachylony w kierunku południowo-wschodnim, co zapewnia dobre nasłonecznienie.

Ze względu na przeznaczenie w MPZP nieruchomość należy traktować jako grunt rolny. Może stanowić uzupełnienie istniejącego areału lub dodatkowy grunt dla osoby poszukującej większej powierzchni rolnej w rejonie Mogilan.

STATUS PLANISTYCZNY

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla miejscowości Włosań, działka nr 216 znajduje się w obszarze oznaczonym symbolami:

1-88R

90R

Nieruchomość jest przeznaczona jako teren rolny zgodnie z obowiązującym MPZP.

MEDIA I INFRASTRUKTURA

Prąd: linia energetyczna znajduje się na sąsiedniej działce.

Woda: brak w bezpośrednim sąsiedztwie.

Gaz: brak w bezpośrednim sąsiedztwie.

Kanalizacja: brak w bezpośrednim sąsiedztwie.

DOJAZD

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą pozostającą we władaniu gminy.

Droga jest obecnie nieutwardzona.

SĄSIEDZTWO

Bezpośrednie otoczenie stanowią tereny zielone oraz działki niezabudowane. W dalszym sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna.

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Włosani, a jednocześnie w niedużej odległości od Mogilan, Świątnik Górnych, Skawiny i Krakowa.

LOKALIZACJA

około 1,4 km sklep spożywczy

około 2 km przystanek autobusowy

około 3,1 km centrum Mogilan

około 5 km centrum Świątnik Górnych

około 10 km Skawina

około 19 km Myślenice

około 20 km Wieliczka

około 21 km Kraków

DLA KOGO?

-DLA ROLNIKA

Dla osoby poszukującej dodatkowego areału rolnego w rejonie Mogilan.

-DLA WŁAŚCICIELA SĄSIEDNIEGO GRUNTU

Działka może stanowić uzupełnienie istniejącego gospodarstwa lub powiększenie posiadanego areału.

DLA OSOBY SZUKAJĄCEJ GRUNTU W OKOLICACH KRAKOWA

Dla nabywcy, dla którego istotna jest lokalizacja w gminie Mogilany, dostęp do Krakowa i okolicznych miejscowości oraz spokojny, wiejski charakter otoczenia.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

-4 900 m² powierzchni

-cena 37,76 zł/m²

-obowiązujący MPZP

-przeznaczenie rolne

-regularny kształt

-korzystne wymiary około 56 × 110 m

-południowo-wschodnia ekspozycja

-lekko nachylony teren

-spokojne otoczenie

-lokalizacja w gminie Mogilany

-około 21 km od Krakowa

PODSUMOWANIE

-Działka rolna o powierzchni 4 900 m², położona we Włosani, w gminie Mogilany.

-Nieruchomość objęta jest MPZP i znajduje się w terenach oznaczonych symbolami 1-88R oraz 90R. Ma regularny kształt, szerokość około 56 m, długość -około 110 m oraz południowo-wschodnią ekspozycję.

-Dojazd zapewnia droga pozostająca we władaniu gminy, obecnie nieutwardzona. Linia energetyczna znajduje się na sąsiedniej działce.

-Cena nieruchomości wynosi 185 000 zł, czyli 37,76 zł/m².

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Powyższy opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.