Dom na przedaż MANIOWY

Dom na sprzedaż Maniowy – wyjątkowa nieruchomość blisko Jeziora Czorsztyńskiego

Szukasz idealnego miejsca do życia lub dochodowej inwestycji turystycznej na Podhalu? Biuro nieruchomości prezentuje przestronny dom na sprzedaż w Maniowach przy ulicy Juliusza Słowackiego 24. Ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie komfort domu rodzinnego z ogromnym potencjałem pod wynajem pokoi dla turystów, a to wszystko w sąsiedztwie Pienin i Gorców.

PARAMETRY TECHNICZNE DZIAŁKI ORAZ BUDYNKU

Dom usytuowany jest na płaskiej, w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 760 m² (numer ewidencyjny: 5472). Regularne wymiary działki (szerokość 20 m, długość 38 m) zapewniają prywatność i przestrzeń do wypoczynku.

Podstawowe dane techniczne budynku:

               Powierzchnia użytkowa: 124,4 m²

               Powierzchnia zabudowy: 95 m²

               Kubatura: 862 m³

               Media: prąd, woda miejska, kanalizacja gminna

               Konstrukcja: budynek murowany, dach kryty trwałą blachą

               Ogrzewanie: centralne ogrzewanie węglowe

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń

Budynek oferuje aż trzy kondygnacje, które można elastycznie zaaranżować pod własne potrzeby mieszkalne lub biznesowe.

Przyziemie (suterena)

               - Przytulny pokój dzienny (salon)

               - Funkcjonalna kuchnia

               - Kotłownia oraz pralnia

               - Oddzielna toaleta

               - Praktyczna, mała piwniczka

Parter

               - Przestronny salon z wyjściem na południowy balkon

               - Jasna kuchnia

               - Łazienka

               - Podręczna spiżarka

             - widokowy balkon od strony południowej

Pierwsze piętro

               - 4 ustawne sypialnie idealne dla dużej rodziny lub gości

               - drugi, widokowy balkon od strony południowej

Dodatkowa przestrzeń: Garaż i zabudowania gospodarcze

Z bryłą budynku połączony jest garaż oraz pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni około 80 m². To idealne miejsce na przechowywanie sprzętu sportowego (rowery, narty) lub przestrzeń z potencjałem na stworzenie dodatkowych pokoi gościnnych czy prywatnej strefy spa & wellness.

LOKALIZACJA

Doskonała lokalizacja i atrakcje turystyczne w okolicy

Maniowy to prężnie rozwijająca się miejscowość w gminie Czorsztyn, świetnie skomunikowana z całym regionem. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z bezpiecznej, asfaltowej drogi gminnej.

Największe zalety lokalizacji:

               Jezioro Czorsztyńskie zaledwie kilka minut od domu, z kultową, widokową ścieżką rowerową Velo Czorsztyn.

               Stacje narciarskie najbliższy wyciąg Czorsztyn-Ski w Kluszkowcach znajduje się tuż obok, a w promieniu 20 km czekają trasy narciarskie w Białce Tatrzańskiej.

               Bliskość miast i uzdrowisk dogodny i szybki dojazd do Nowego Targu oraz Szczawnicy (ok. 20 km).

MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA

Dom dla rodziny lub inwestycja pod wynajem

Dzięki unikalnemu położeniu blisko kluczowych atrakcji Podhala, nieruchomość ta stanowi bezpieczną lokatę kapitału. Budynek można bez trudu przystosować na pensjonat, bazę noclegową dla pasjonatów sportów letnich i zimowych lub zamieszkać w nim na stałe, ciesząc się urokami górskiego klimatu.

INFORMACJE FORMALNE

Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

KOSZTY WYNAGRODZENIA BIURA POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA.

SERDECZNIE ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA I ZAKUPU.

Maciej Kopeć

Biuro nieruchomości RE/MAX Duo II

ul. Szaflarska 13, 34-400 Nowy Targ