Dom w Białce Tatrzańskiej

DZIAŁKA BUDOWLANA 1098 m² Z HISTORYCZNYM MŁYNEM | BIAŁKA TATRZAŃSKA | BLISKO STOKÓW NARCIARSKICH

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM W SERCU PODHALA

Na sprzedaż dwie sąsiadujące ze sobą działki budowlane o łącznej powierzchni 1098 m², położone przy ul. Środkowej w Białce Tatrzańskiej jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych na Podhalu.

Nieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio od właściciela i obejmuje działkę zabudowaną historycznym budynkiem dawnego młyna oraz drugą działkę budowlaną z możliwością zabudowy mieszkaniowej.

To idealna propozycja dla osób, które szukają:

✔ działki pod budowę domu w górach

✔ miejsca pod inwestycję turystyczną

✔ nieruchomości z wyjątkową historią i klimatem

✔ atrakcyjnej lokalizacji blisko stoków narciarskich

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

✔ powierzchnia działki nr 4936/37: 503 m²

✔ powierzchnia działki nr 4955/8: 595 m²

✔ łączna powierzchnia: 1098 m²

✔ obie działki budowlane

✔ sprzedaż wyłącznie jako całość

✔ dojazd drogą utwardzoną od drogi głównej

ZABUDOWA

Na działce znajduje się budynek dawnego młyna, oznaczany na historycznych mapach jako Młyn Pański.

✔ powierzchnia budynku: ok. 103 m²

✔ wymiary podstawy: 8 m x 17 m

✔ doprowadzona energia elektryczna i licznik

✔ budynek do kapitalnego remontu lub rozbiórki

Nieruchomość daje możliwość stworzenia wyjątkowego domu, pensjonatu lub obiektu na wynajem krótkoterminowy.

MEDIA

✔ prąd doprowadzony do budynku

✔ możliwość wykonania studni

✔ możliwość wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Dla działki niezabudowanej trwa procedura uzyskania Warunków Zabudowy (WZ) na budowę domu jednorodzinnego.

W Białce Tatrzańskiej nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co daje większą elastyczność przy planowaniu inwestycji.

Nieruchomość sprawdzi się jako:

✔ dom całoroczny lub rekreacyjny

✔ inwestycja pod wynajem turystyczny

✔ apartament lub domek wakacyjny

✔ lokata kapitału w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych Podhala

LOKALIZACJA BIAŁKA TATRZAŃSKA

✔ spokojna i kameralna okolica

✔ bliski dostęp do rzeki

✔ szybki dojazd do centrum miejscowości

✔ bardzo dobre położenie względem infrastruktury turystycznej

Odległość do stacji narciarskich (w linii prostej):

✔ Kotelnica Białczańska ok. 1200 m

✔ Kaniówka ok. 1000 m

✔ Remiaszów ok. 1300 m

To miejsce oferuje:

✔ całoroczny ruch turystyczny

✔ bliskość atrakcji Podhala

✔ doskonałe warunki do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu

✔ wysoką atrakcyjność inwestycyjną

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✔ ŁĄCZNA POWIERZCHNIA 1098 m²

✔ DWIE SĄSIADUJĄCE DZIAŁKI BUDOWLANE

✔ HISTORYCZNY BUDYNEK DAWNEGO MŁYNA

✔ W TRAKCIE UZYSKIWANIA WZ DLA DRUGIEJ DZIAŁKI

✔ BLISKOŚĆ STOKÓW NARCIARSKICH

✔ DOSTĘP DO RZEKI

✔ DOJAZD DROGĄ UTWARDZONĄ

✔ DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

PODSUMOWANIE

To wyjątkowa nieruchomość łącząca atrakcyjną lokalizację, historię oraz szerokie możliwości inwestycyjne. Doskonała propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w Białce Tatrzańskiej lub stworzyć obiekt nastawiony na obsługę ruchu turystycznego.

✔ atrakcyjna lokalizacja

✔ sąsiedztwo stoków narciarskich

✔ możliwość nowej zabudowy

✔ niepowtarzalny charakter historycznego młyna

INFORMACJA FORMALNA

Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.