DOM Wolnostojący NARAMA – DUŻA Działka

Szukasz domu w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dojazdem do Krakowa? Ta nieruchomość to idealne miejsce do zamieszkania lub stworzenia swojego azylu.

Zapraszam na prezentację domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 61 m², położonego na dużej, ok. 60-arowej działce w miejscowości Narama, gmina Iwanowice.

PODSTAWOWE PARAMETRY:

Powierzchnia domu: 61 m²

Powierzchnia działki: 5996 mkw

Część budowlana: ok. 35 arów

Część rolna: ok. 25 arów

Kształt działki: nieregularny

Wymiary: ok. 123 m / 40 m

Działka lekko nachylona, częściowo ogrodzona

DOM:

- wybudowany w latach 60. XX wieku (technologia tradycyjna pustak)

- budynek podpiwniczony, dwukondygnacyjny

- dach pokryty blachodachówką

Układ pomieszczeń:

3 pokoje

kuchnia

przedpokój

Stan techniczny:

do zamieszkania

nieruchomość umeblowana

częściowo wymienione okna (2 x PCV, pozostałe drewniane)

ogrzewanie: piec węglowy

ZABUDOWANIA DODATKOWE:

Budynek gospodarczy pełniący funkcję garażu/stodoły

MEDIA:

Prąd

Gaz

Woda

Brak kanalizacji

Dojazd drogą utwardzoną, z dostępem do drogi publicznej.

DZIAŁKA I MPZP:

Działka o dużej powierzchni daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz inwestycyjne.

MR2 tereny zabudowy mieszanej (mieszkaniowej, usługowej, produkcyjnej)

R1 tereny rolne

Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 65%

Dodatkowym atutem jest wydane pozwolenie na budowę, co znacząco przyspiesza proces inwestycyjny.

LOKALIZACJA:

Cicha i spokojna okolica z dominacją terenów zielonych, bogatą fauną i florą oraz luźną zabudową jednorodzinną. Idealne miejsce do życia dla osób ceniących prywatność i kontakt z naturą.

ODLEGŁOŚCI:

Kraków 16 km

Skała 9 km

Słomniki 16 km

Ojcowski Park Narodowy 15 km

Droga ekspresowa S7 12 km

Przystanek autobusowy 850 m

Sklep spożywczy 1,1 km

Market (Euro Sklep) 1,8 km

Szkoła podstawowa 1,3 km

Przedszkole i żłobek 2,2 km

Ośrodek zdrowia 3,2 km

PODSUMOWANIE:

Dom z dużą działką to dziś rzadkość tutaj masz jedno i drugie. Nieruchomość daje możliwość zamieszkania od razu lub stopniowej modernizacji według własnych potrzeb. Dodatkowym atutem jest duża działka z potencjałem inwestycyjnym oraz wydane pozwolenie na budowę.

Wynagrodzenie biura pokrywa Klient sprzedający.

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.