Don na Peryferiach Nowego Targu – MORAWCZYNA 121

DOM NA SPRZEDAŻ MORAWCZYNA | PRZESTRONNY DOM Z WIDOKIEM NA TATRY BLISKO NOWEGO TARGU

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w Morawczynie, położony zaledwie 3,5 km od granicy Nowego Targu. Nieruchomość znajduje się przy drodze asfaltowej, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do miasta centrum Nowego Targu osiągniemy w około 12 minut, bez konieczności stania w korkach.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej okolicy z widokiem na Tatry, a jednocześnie z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.

LOKALIZACJA:

https://maps.app.goo.gl/bPD8iddrjHULz3MdA

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA SPOKÓJ I BLISKOŚĆ MIASTA

Morawczyna to spokojna miejscowość położona tuż przy Nowym Targu, ceniona za kameralny charakter, piękne widoki oraz komfortowe warunki do życia.

Nieruchomość oferuje wyjątkowy atut w postaci panoramicznego widoku na Tatry, który można podziwiać zarówno z działki, jak i z balkonu domu.

Lokalizacja zapewnia:

szybki dojazd do centrum Nowego Targu

dogodny dostęp do Zakopanego i Podhala

bliskość terenów rekreacyjnych i górskich

spokojne, rodzinne otoczenie

To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne życie na obrzeżach miasta z wygodą codziennego funkcjonowania.

DUŻA DZIAŁKA Z PIĘKNYM WIDOKIEM NA TATRY

Numer ewidencyjny działki: 2921/3 (obręb Lasek)

Powierzchnia działki: 1607 m²

Kształt działki: zbliżony do trapezu

Uśrednione wymiary: około 38 m × 48 m

Działka jest przestronna i daje wiele możliwości aranżacyjnych można stworzyć tu ogród rekreacyjny, strefę wypoczynkową lub przestrzeń dla dzieci.

PRZESTRONNY DOM O DUŻYM POTENCJALE

Dom został zaprojektowany jako funkcjonalna i wygodna przestrzeń dla dużej rodziny, ale dzięki liczbie pomieszczeń może być także wykorzystany inwestycyjnie np. pod wynajem lub działalność gospodarczą.

Parametry budynku:

Powierzchnia zabudowy: 233 m²

Powierzchnia całkowita: 486 m²

Powierzchnia użytkowa: 348 m²

Liczba kondygnacji: 2 (parter + poddasze)

Liczba pokoi: 11

Liczba sypialni: 6

Garaż: dwustanowiskowy

Duża powierzchnia domu daje szerokie możliwości aranżacji oraz komfort użytkowania.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Strefa dzienna została zaprojektowana jako otwarta, przestronna przestrzeń sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu.

W domu znajdują się między innymi:

kuchnia połączona z salonem i jadalnią

przestronny salon z miejscem na kino domowe

duży kominek wykonany z kamienia naturalnego

2 łazienki

garderoba

kotłownia

pralnia

magazynek

Rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania oraz komfort dla większej liczby mieszkańców.

MEDIA I INSTALACJE

Dom wyposażony jest w niezbędne instalacje zapewniające komfort użytkowania:

instalacja elektryczna trójfazowa

woda z lokalnego wodociągu (spółka sąsiedzka)

szambo o pojemności 9 m³

Ogrzewanie:

piec na biomasę (ekogroszek)

średnie roczne zużycie około 5 ton

Ciepła woda użytkowa:

instalacja 3 kolektorów solarnych zamontowanych na dachu

SOLIDNA KONSTRUKCJA BUDYNKU

Dom został wykonany w technologii zapewniającej trwałość oraz dobrą izolację termiczną.

Najważniejsze elementy konstrukcyjne:

ściany z pustaka ceramicznego

ocieplenie styropianem

poddasze izolowane wełną mineralną

dach pokryty blachodachówką

Takie rozwiązania gwarantują solidność konstrukcji oraz komfort cieplny w budynku.

IDEALNY DOM DLA RODZINY LUB INWESTORA

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących dużego domu blisko Nowego Targu, z pięknymi widokami i spokojnym otoczeniem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

duża powierzchnia domu 348 m² użytkowej

przestronna działka 1607 m²

widok na Tatry

szybki dojazd do Nowego Targu

spokojna lokalizacja na obrzeżach miasta

możliwość wykorzystania inwestycyjnego

To miejsce, które łączy komfort życia, przestrzeń oraz atrakcyjną lokalizację na Podhalu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa sprzedający.

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.