Działka BUDOWLANA | 5996 m2 | Narama

DZIAŁKA BUDOWLANA W NARAMIE | BEZPOŚREDNIO PRZY DRODZE PUBLICZNEJ | MEDIA NA DZIAŁCE

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 5996 m², położona w miejscowości Narama, gmina Iwanowice. Nieruchomość charakteryzuje się dużą powierzchnią, nieregularnym kształtem oraz lekkim nachyleniem terenu, co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej miejsca pod budowę wymarzonego domu.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Lokalizacja: Narama, ul. Kamionki

Powierzchnia działki: 0,5996 HA (5996m2)

Numer działki: 37/1

Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej 

Wymiary działki: 117m x 57 m x 128m x 39m

DZIAŁKA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO MEDIÓW

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do wodociągu, gazu i prądu.

Wodociąg - na działce

kanalizacja - brak

Gaz - na działce

Prąd - na działce

Ogromnym atutem nieruchomości jest fakt, że zgodnie z obowiązującymi ustaleniami planistycznymi cała działka posiada przeznaczenie budowlane, co znacząco zwiększa jej wartość oraz potencjał inwestycyjny.

Z planu ogólnego wynika ( w opracowaniu):

- strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

- maks. udział powierzchni zabudowy: 65%

-maks. wysokość zabudowy : 10.5m

- min. udział pow. biologicznie czynnej : 30%

- maks. intensywność zabudowy : 0.6

ODLEGŁOŚCI:

Kraków 16 km

Skała 9 km

Słomniki 16 km

Ojcowski Park Narodowy 15 km

Droga ekspresowa S7 12 km

Przystanek autobusowy 850 m

Sklep spożywczy 1,1 km

Market (Euro Sklep) 1,8 km

Szkoła podstawowa 1,3 km

Przedszkole i żłobek 2,2 km

Ośrodek zdrowia 3,2 km

Działka położona jest w kameralnej części Naramy, w otoczeniu zieleni i nowej zabudowy jednorodzinnej z szybkim dojazdem do Krakowa.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY LOKALIZACJI

Bezpośredni dostęp do drogi publicznej 

Wszystkie media na działce 

Lokalizacja - szybki dojazd do Krakowa

Spokojna i zielona okolica 

Możliwość wydzielenia mniejszej działki na sprzedaż - dobry produkt inwestycyjny

Bliskość infrastruktury - sklepy, szkoły, żłobki, przedszkola czy przystanek autobusowy

Dodatkowo na działce jest Dom wolnostojący o pow. 61 m2 i stodoła.

TO IDEALNA PROPOZYCJA NIE TYLKO DLA INWESTORA ALE RÓWNIEŻ DLA RODZIN KTÓRZY CENIA PRYWATNOŚĆ, CISZE I NATURE

To dobre miejsce dla osób ceniących prywatność i jednocześnie dobrą komunikację z miastem.

Lokalizacja bardzo dobrze sprawdzi się dla potencjalnych nowych mieszkańców tej okolicy.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.

Pośredników zapraszam do współpracy.

Wynagrodzenie biura pokrywa wyłącznie strona sprzedająca nieruchomość.

Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulegać zmianom. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.