Działka Budowlano rolna Ochotnica Dolna

Działka Budowlana w Ochotnicy Dolnej

Nieruchomość z potencjałem w sercu Gorc

DZIAŁKI WIDOKOWE | ZABUDOWA MMJ | GÓRCE | SPOKÓJ | INWESTYCJA | NATURA | WŁASNY POTOK

MIEJSCE, KTÓRE ŁĄCZY GÓRSKI KLIMAT, WIDOKI I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Na sprzedaż działki nr 8951/1, 8955/2 oraz 8953/3 o łącznej powierzchni 1378 m2, położone w malowniczej miejscowości Ochotnica Dolna w otoczeniu natury, z widokiem na pasma Gorców i spokojną, kameralną zabudową.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem MMJ teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej z usługami podstawowymi. To teren dający szerokie możliwości zarówno pod budowę domu całorocznego, klimatycznej rezydencji w górach, jak i inwestycji o charakterze pensjonatowym czy rekreacyjnym.

PLAN MIEJSCOWY DOPUSZCZA:

✔ zabudowę jednorodzinną

✔ zabudowę zagrodową

✔ budynki gospodarcze i garaże

✔ zabudowę pensjonatową

✔ zabudowę rekreacyjną

✔ nieuciążliwe usługi komercyjne

✔ usługi publiczne

✔ infrastrukturę techniczną i miejsca parkingowe

CHARAKTER NIERUCHOMOŚCI

✔ wyjątkowe położenie w otoczeniu natury

✔ spokojna i widokowa okolica

✔ potencjał pod inwestycję turystyczną lub prywatną rezydencję

✔ możliwość realizacji klimatycznej architektury regionalnej

✔ teren idealny dla osób szukających ciszy i przestrzeni

✔ atrakcyjna lokalizacja w rejonie Gorców i Podhala

ARCHITEKTURA Z KLIMATEM GÓR

MPZP przewiduje zabudowę nawiązującą do tradycyjnej architektury Gorców i Beskidu Sądeckiego. Stromy dach, regionalny charakter oraz harmonijne wpisanie budynków w naturalny krajobraz sprawiają, że przyszła zabudowa zachowa wyjątkowy, górski klimat miejsca.

Dopuszczona wysokość zabudowy do 12 m oraz możliwość realizacji budynków z użytkowym poddaszem pozwalają stworzyć komfortową przestrzeń mieszkalną lub rekreacyjną z panoramicznymi widokami.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✔ widokowe położenie

✔ spokojne, naturalne otoczenie

✔ szerokie możliwości zabudowy

✔ potencjał inwestycyjny i rekreacyjny

✔ możliwość realizacji pensjonatu lub domu wakacyjnego

✔ regionalny charakter przyszłej zabudowy

✔ teren objęty MPZP

LOKALIZACJA

Ochotnica Dolna to jedno z najbardziej klimatycznych miejsc w rejonie Gorców idealne dla osób ceniących naturę, aktywny wypoczynek i górski spokój. Okolica oferuje dostęp do licznych tras pieszych, rowerowych oraz terenów rekreacyjnych, jednocześnie zapewniając prywatność i przestrzeń z dala od miejskiego zgiełku.

To miejsce łączy:

widoki | naturę | ciszę | potencjał inwestycyjny

PODSUMOWANIE

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej działki budowlanej. To przestrzeń z charakterem miejsce, gdzie można stworzyć prywatny dom w górach, pensjonat lub inwestycję harmonijnie wpisaną w wyjątkowy krajobraz Gorców.

Górska przestrzeń.

Regionalny klimat.

Realny potencjał inwestycyjny.

INFORMACJA FORMALNA

Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.