Działka rolna z potencjałem

RESTIŻOWA LOKALIZACJA, BLISKOŚĆ NATURY I WYJĄTKOWE WIDOKI

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1295 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych i malowniczych miejscowości uzdrowiskowych w Polsce Szczawnicy (woj. małopolskie, Obręb 1). Działka to idealna propozycja dla osób szukających urokliwego miejsca na Podhalu, łączącego bliskość górskiej przyrody z potencjałem inwestycyjnym

To doskonała oferta dla inwestorów oraz osób poszukujących przestrzeni pod rekreację z widokiem na charakterystyczne, szczawnickie krajobrazy

PODSTAWOWE INFORMACJE

- Lokalizacja: Szczawnica, Obręb 1

- Numer ewidencyjny: 4083

- Powierzchnia działki: 1295 m²

- Kształt: zbliżona do kwadratu

- Wymiary: szerokość ok. 24 m | długość ok. 56 m

- Przeznaczenie w MPZP: R/Lz (grunty rolne oraz zadrzewione i zakrzewione)

- Dostęp do drogi: brak bezpośredniego dostępu (odległość od drogi ok. 70 m)

POTENCJAŁ ARANŻACYJNY I ATUTY

- 1295 m² powierzchni optymalna przestrzeń dająca swobodę zagospodarowania

- Doskonałe wymiary kształt zbliżony do kwadratu (ok. 24 m x 56 m) ułatwia planowanie przyszłej infrastruktury

- Malowniczy widok z części działki roztacza się piękny widok na pobliskie pagórki szczawnickie

- Kameralność i prywatność brak bezpośredniego sąsiedztwa ruchliwej drogi gwarantuje ciszę i spokój

- Zielone otoczenie status w MPZP (R/Lz) zapewnia bliskość natury, drzew i tradycyjnego krajobrazu Pienin

MEDIA I INFRASTRUKTURA

- Prąd: w odległości ok. 70 m

- Wodociąg: w odległości ok. 70 m

Media zlokalizowane w bliskiej odległości (ok. 70 m) umożliwiają sprawne zaplanowanie przyłączy przy przyszłych inwestycjach lub adaptacji terenu

LOKALIZACJA

- Szczawnica to kultowe uzdrowisko, cenione od lat za mikroklimat, unikalne wody mineralne oraz niepowtarzalne, górskie krajobrazy

- Położenie w Obrębie 1 prestiżowa i spokojna część miejscowości

- Otoczenie natury bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, szlaków pieszych i rowerowych

- Uzdrowiskowy klimat czyste powietrze, bliskość Pienińskiego Parku Narodowego oraz Przełomu Dunajca

- Potencjał regionu Szczawnica stale przyciąga turystów, co podnosi wartość lokat kapitału w tym miejscu

DLA KOGO?

- Dla inwestorów lokujących kapitał w prestiżowych, górskich regionach Polski (ochrona przed inflacją)

- Dla miłośników Pienin i Szczawnicy, marzących o własnym, prywatnym zakątku w sercu uzdrowiska

- Dla osób szukających bazy rekreacyjnej w otoczeniu zieleni i górskich pagórków

- Dla poszukiwaczy ciszy, którzy chcą uciec od wielkomiejskiego zgiełku

PODSUMOWANIE

Nieruchomość w Szczawnicy to unikalne połączenie:

- Atrakcyjnej powierzchni 1295 m² o regularnym kształcie

- Pięknego widoku na szczawnickie krajobrazy

- Lokalizacji w jednym z najpopularniejszych kurortów w Polsce

- Bliskiej odległości do mediów (ok. 70 m)

- Doskonałej lokaty kapitału na przyszłość

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości w terenie

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.