Działka w Niedzicy – prywatna oaza ciszy

Grunt o powierzchni 2389 m² położony przy ul. Kąciki w Niedzicy to wyjątkowa przestrzeń dla osób szukających ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku i pragnących posiadać własny, prywatny kawałek górskiej przyrody

DANE TECHNICZNE

- Lokalizacja: Niedzica ul. Kąciki

- Powierzchnia: 2389 mkw | ok. 22m x 122m

- Numer ewidencyjny: 2787/5

- Droga: bezpośredni dostęp do drogi gminnej

- Przeznaczenie: działka objęta MPZP (Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego): 3.LS

Teren ten stanowi doskonałą bazę do stworzenia prywatnego lasu, bazy do obcowania z naturą lub długoterminowej inwestycji ekologicznej

LOKALIZACJA

Niedzica to miejscowość o unikalnych walorach krajobrazowych i turystycznych w skali całego kraju, słynąca z majestatycznego zamku, Jeziora Czorsztyńskiego oraz bliskości Pienińskiego Parku Narodowego

- malownicza i spokojna okolica – ulica Kąciki gwarantuje dystans od turystycznego zgiełku

- bliskość unikalnych atrakcji (jezioro, zapora, szlaki turystyczne i rowerowe, wyciągi narciarskie)

- czysta natura – otoczenie lasów i górskich krajobrazów

To idealne miejsce dla każdego, kto kocha południe Polski, ale w miejscu odpoczynku szuka absolutnej prywatności i świętego spokoju

PRZEZNACZENIE (MPZP)

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 3.LS. Zgodnie z ustaleniami planu:

Link: https://rastry.gison.pl/mpzp-public/lapszenizne/uchwaly/U_2006_210_XXXVIII.pdf

- przeznaczenie pod zalesienie (z uwzględnieniem istniejących linii energetycznych)

- obowiązuje zakaz wznoszenia obiektów budowlanych (za wyjątkiem obiektów infrastruktury technicznej)

- obowiązek zapewnienia drożności okresowych cieków wodnych

Brak możliwości tradycyjnej zabudowy mieszkaniowej gwarantuje, że otaczająca przyroda pozostanie nienaruszona, a okolica nie zostanie skomercjalizowana

DLA KOGO?

- dla miłośników natury szukających własnego, prywatnego lasu w górach

- dla osób szukających azylu – idealne miejsce na prywatne obozowisko, odpoczynek pod namiotem czy obcowanie z przyrodą w wersji "wildlife"

- dla inwestorów lokujących kapitał w gruntach (zalesienie, ochrona środowiska, offset węglowy)

- dla pasjonatów dendrologii, pszczelarzy lub osób szukających unikalnego projektu ekologicznego

ATRAKCJE

- Jezioro Czorsztyńskie & Plaża Zamajerz – ok. 2-3 km

- Zamek Dunajec w Niedzicy & Zapora – ok. 3-4 km

- Spływ Przełomem Dunajca (Sromowce Wyżne) – ok. 4 km

- Stacja Narciarska Polana Sosny – ok. 4 km

- Granica ze Słowacją – ok. 4 km

- Krościenko nad Dunajcem / Szczawnica – ok. 15 km

- Termy Bania w Białce Tatrzańskiej – ok. 20 km

- Ścieżka w Koronach Drzew (Bachledka, Słowacja) – ok. 23 km

PODSUMOWANIE

Nieruchomość w Niedzicy to połączenie:

- dużej powierzchni działki (2389 m²)

- bezpośredniego dostępu do drogi

- prestiżowej i pięknej lokalizacji w Pieninach

- czystego, ekologicznego potencjału i gwarancji prywatności

Stwórz swój własny, zielony zakątek w jednej z najpiękniejszych części Małopolski

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości w terenie

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.