Klimatyczny dom wśród zieleni | 9700 m² | Chronów

MIEJSCE, W KTÓRYM CZAS PŁYNIE WOLNIEJ

Zapraszam na prezentację WYJĄTKOWEJ, SIELSKIEJ NIERUCHOMOŚCI, położonej wśród zieleni, łąk i wiejskich krajobrazów, w malowniczej miejscowości Chronów, w gminie Nowy Wiśnicz.

To miejsce stworzone dla osób, które marzą o:

✔ życiu bliżej natury

✔ własnym siedlisku z klimatem

✔ komfortowego domu do całorocznego zamieszkania

✔ miejsca do życia blisko natury

✔ nieruchomości, która może być również idealnym domem weekendowym lub wakacyjnym

✔ agroturystyce i slow life

✔ ekologicznych uprawach, zielarstwie i permakulturze

✔ organizacji warsztatów jogi, retreatów i wydarzeń rozwojowych

Tutaj odnajdziesz przestrzeń, ciszę i prawdziwy oddech od miasta.

KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

✔ Powierzchnia działki: 9 700 m²

✔ duży teren dający prywatność i kontakt z naturą

✔ piękne widoki i otoczenie zieleni

✔ idealne miejsce do odpoczynku i regeneracji

DOM PRZYTULNY I FUNKCJONALNY

✔ powierzchnia użytkowa: 52,15 m²

✔ powierzchnia całkowita: 85 m²

✔ powierzchnia zabudowy: 84,05 m²

PARTER

✔ kuchnia 8,95 m²

✔ salon z jadalnią 22,80 m², wysokość 2,70 m

✔ sypialnia 11,95 m², wysokość 4,58 m

✔ łazienka 4 m²

✔ korytarz 4,45 m²

PODDASZE

✔ powierzchnia: 32,85 m², wysokość 1,75 m

✔ możliwość aranżacji dodatkowych pokoi lub przestrzeni rekreacyjnej

TECHNOLOGIA I STANDARD

✔ dach dwuspadowy pokryty blachą trapezową

✔ ściany: pustak YTONG, pustak ceramiczny oraz konstrukcja drewniana

✔ stropy drewniane belkowe

✔ naturalny, ciepły charakter nieruchomości

✔ idealna baza pod siedlisko premium lub klimatyczną agroturystykę

BUDYNEK GOSPODARCZY DODATKOWY POTENCJAŁ

Na działce znajduje się również duży, funkcjonalny budynek gospodarczy wraz z garażem, który można wykorzystać jako:

✔ pracownię

✔ warsztat rzemieślniczy

✔ stajnię lub zaplecze gospodarstwa

✔ salę warsztatową

✔ magazyn lub przestrzeń usługową

MEDIA I UDOGODNIENIA

✔ prąd

✔ przydomowa oczyszczalnia ścieków

✔ studnia (na działce sąsidniej)

✔ gaz w drodze gminnej

✔ ogrzewanie:

 kominek Maktoterm Turbokominek III 10 kW

 klimatyzacja

✔ światłowód

✔ monitoring

Dojazd drogą utwardzoną gminną. 

LOKALIZACJA NATURA I DOBRA KOMUNIKACJA

✔ Bochnia 14 km

✔ Nowy Wiśnicz 8 km

✔ Lipnica Murowana 7 km

✔ Brzesko 12 km

✔ Autostrada A4 - 18 km

✔ Kraków 55 km

✔ Tarnów 46 km

✔ szkoła / przedszkole / sklep ok. 1 km

PRZEZNACZENIE MPZP

CZĘŚĆ BUDOWLANA OK. 30 ARÓW (7MN)

✔ zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

✔ możliwość usług nieuciążliwych

✔ możliwość budynków gospodarczych i garaży

✔ maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%

✔ powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%

✔ możliwość realizacji działalności związanej z:

 agroturystyką

 warsztatami rozwojowymi

 działalnością ekologiczną

 rękodziełem i usługami slow-life

POZOSTAŁA CZĘŚĆ TERENY ROLNE I ZIELENI (ZR / R)

✔ łąki i pastwiska

✔ zieleń naturalna i nieurządzona

✔ możliwość dolesienia

✔ idealne pod:

 ekologiczne uprawy

 ogród permakulturowy

 zioła i lawendę

 sad lub mini gospodarstwo

OTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI

To miejsce doskonale sprawdzi się jako:

✔ całoroczny dom do życia

✔ klimatyczny dom weekendowy

✔ siedlisko z duszą

✔ agroturystyka premium

✔ miejsce warsztatów jogi i retreatów

✔ przestrzeń terapeutyczna lub artystyczna

✔ ekologiczne gospodarstwo lub zielarnia

ATUTY OFERTY

✔ PRAWDZIWY WIEJSKI KLIMAT

✔ DUŻA DZIAŁKA 9700 m²

✔ PIĘKNE OTOCZENIE NATURY

✔ DOM + BUDYNEK GOSPODARCZY

✔ ŚWIATŁOWÓD I MEDIA

✔ POTENCJAŁ POD AGROTURYSTYKĘ

✔ IDEALNE MIEJSCE NA SLOW LIFE

PODSUMOWANIE

To WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ DLA OSÓB, KTÓRE SZUKAJĄ SPOKOJU, PRZESTRZENI I BLISKOŚCI NATURY.

Miejsce z duszą, w którym można zwolnić tempo, stworzyć własne siedlisko lub rozwinąć działalność opartą na harmonii, zdrowiu i kontakcie z przyrodą.

To nie tylko dom.

To styl życia.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Współpraca z pośrednikami mile widziana.

Opis oferty sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.